ТИЖОРАТ БАНКЛАРИНИНГ ИПОТЕКА КРЕДИТЛАШ БИЛАН БОҒЛИҚ РИСКЛАРНИ МИНИМАЛЛАШТИРИШ МАСАЛАЛАРИ
Қуллиев Истам Янгимуродович
иқтиқсодиёт фанлари номзоди доцент
Тошкент молия институти
мустақил тадқиқотчиси
email: istamkulliev@gmail.com
ORCID: 0009-0007-8138-127X
Аннотация:
Мақолада банкларнинг ипотека кредитлари билан боғлиқ рисклар, уй-жой нархларининг сунъий ошиши натижасида юзага келадиган нарх пуфагини салбий таъсири ва ипотека учун зарур узоқ муддатли ресурс манбасини шакллантириш масалалари таҳлил этилган. Тижорат банкларида ипотека кредитларини ажратиш амалиётлари ҳажмининг ошиб бораётганлигини ижобий томони билан бирга салбий жиҳатлари мавжуд. Мазкур мақолада тадқиқот материал ва методларига кўра мавзуга доир бир қатор маҳаллий ва хорижлик иқтисодчи олимларнинг тадқиқотлари ўрганилган. Шунингдек тижорат банкларининг ипотека кредитлаш амалиётларини такомиллаштириш ва у билан боғлиқ рискларни минималлаштириш ҳақида фикр юритилган.
Калит сўзлар: ипотека, ипотека кредити,кредит скоринг, кредит тарихи, кредитга лаёқатлилик, қарз юки, кредит риски, кредит портфели, инфляция, ресурс база, стресс-тест, сузувчи фоиз ставка.
Фойдаланилган адабиётлар
1. Mikhail Pomazanov (2022) Risk Management Tools to Improve the Efficiency of Lending to Retail Segments // Published: November 14th, 2022 // doi:10.5772/intechopen.108527
2. Andreas Fuster, Matthew Plosser, Philipp Schnabl, James Vickery (2018)The Role of Technology in Mortgage Lending// The Review of Financial Studies, Volume 32, Issue 5, May 2019, Pages 1854–1899, https://doi.org/10.1093/rfs/hhz018
3. Morris A Davis, William D Larson, Stephen D Oliner, Benjamin R Smith A (2023) Quarter Century of Mortgage Risk // Review of Finance, Volume 27, Issue 2, March 2023, Pages 581–618, https://doi.org/10.1093/rof/rfac034
4. Raun van Ooijenc, Maarten C.J. van Rooij (2016) Mortgage risks, debt literacy and financial advice // Journal of Banking & Finance // Volume 72, November 2016, Pages 201-217 // https://doi.org/10.1016/j.jbankfin.2016.05.001
5. Manuel Adelino, W Frame, Kristopher Gerardi (2017) The effect of large investors on asset quality: Evidence from subprime mortgage securities // Journal of Monetary Economics, 2017, vol. 87, issue C, 34-51
6. Baily, M., Litan, R., & Johnson, M. (2008). The origins of the financial crisis. Brookings Institution.
7. Case, K.E., Shiller, R.J. (2003). Is there a bubble in the housing market? Brookings Institution.
8. European Central Bank. (2000). Asset prices and banking stability.
9. Ўзбекистон Республикаси Марказий банки Молиявий барқарорлик департаменти томонидан тайёрланган “Молиявий барқарорлик шарҳи” 2023 йил.
10. https://www.alliedmarketresearch.com/mortgage-lending-market-A17282
